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Starbucks 4806 S 72nd St 2 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68127
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FAITS SAILLANTS
- High traffic intersection with 52,000+ VPD
- Highly trafficked Event + Leisure locations nearby
- Adjacent to high performing national retailers
- Drive thru
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 290 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Prime Location: High-traffic intersection of 72nd & L Street with over 52,000 vehicles daily. • Retail Synergy: Outparcel to a high-performing Menards, with over 1.2 million in foot traffic over the last 12 months ensuring strong customer flow. • Proven Activity: Placer.ai data shows robust traffic from nearby tenants. • National Co-Tenancy: Adjacent to Taco Bell and #1 Club Car Wash in Nebraska. Upcoming Chipotle nearby. • Event-Driven Traffic: Walking distance to Liberty First Credit Union Arena, Fun-Plex and Warhorse Casino at Horsemens Park. • Excellent Access & Visibility: Easy entry and strong street presence. • Ideal Use: Perfect for QSR, café, or service-oriented concepts in a thriving corridor.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- High traffic intersection with 52,000+ VPD
- Adjacent to high performing national retailers
- Highly trafficked Event + Leisure locations nearby
- Drive thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Starbucks
- Café
- 19 207
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 290 pi² | Superficie commerciale brute | 2 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 290 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Prime Location: High-traffic intersection of 72nd & L Street with over 52,000 vehicles daily. • Retail Synergy: Outparcel to a high-performing Menards, with over 1.2 million in foot traffic over the last 12 months ensuring strong customer flow. • Proven Activity: Placer.ai data shows robust traffic from nearby tenants. • National Co-Tenancy: Adjacent to Taco Bell and #1 Club Car Wash in Nebraska. Upcoming Chipotle nearby. • Event-Driven Traffic: Walking distance to Liberty First Credit Union Arena, Fun-Plex and Warhorse Casino at Horsemens Park. • Excellent Access & Visibility: Easy entry and strong street presence. • Ideal Use: Perfect for QSR, café, or service-oriented concepts in a thriving corridor.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Starbucks | 4806 S 72nd St
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