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4807 40 Av 5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Lloydminster, SK S9V 2B7
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FAITS SAILLANTS
- Possession immédiate
- Excellente visibilité le long de la route des camions de l'Avenue 40.
- 5000 pi² avec 2 baies, incluant un passage traversant de 100 pieds.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Disponible immédiatement! 5 000 pieds carrés (pi²) avec 2 baies, incluant un passage traversant de 100 pieds! Cet espace à louer est idéalement situé, offrant une excellente visibilité le long de la route des camions de l’Avenue 40 et un accès facile, juste au nord de l’autoroute 16 (44e Rue). L’autoroute 17 (50e Avenue) est également facilement accessible. L’ESPACE À LOUER COMPREND : une baie traversante de 100 pieds avec un drain de tranchée et des portes basculantes de 16’x16’, une deuxième baie d’environ 70 pieds de profondeur avec un puisard et des portes basculantes de 16’x16’, environ 690 pi² d’espace mezzanine actuellement aménagé comme aire de personnel avec branchements pour laveuse, un bureau au rez-de-chaussée (19’4x11’), une salle de bain complète avec douche, des plafonds de 18 pieds au centre, chauffage au sol, alimentation électrique triphasée (120/240), un enclos clôturé (environ 150’x60’) avec possibilité d’espace supplémentaire pour la cour. Le reste de ce bâtiment est occupé par 3 Guys Truck Wash. MLS # A2205310
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 5 000 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 70 000 $ CAD/an 5 833 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 70 000 $ CAD/an 5 833 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible immédiatement! 5 000 pieds carrés (pi²) avec 2 baies, incluant un passage traversant de 100 pieds! Cet espace à louer est idéalement situé, offrant une excellente visibilité le long de la route des camions de l’Avenue 40 et un accès facile, juste au nord de l’autoroute 16 (44e Rue). L’autoroute 17 (50e Avenue) est également facilement accessible. L’ESPACE À LOUER COMPREND : une baie traversante de 100 pieds avec un drain de tranchée et des portes basculantes de 16’x16’, une deuxième baie d’environ 70 pieds de profondeur avec un puisard et des portes basculantes de 16’x16’, environ 690 pi² d’espace mezzanine actuellement aménagé comme aire de personnel avec branchements pour laveuse, un bureau au rez-de-chaussée (19’4x11’), une salle de bain complète avec douche, des plafonds de 18 pieds au centre, chauffage au sol, alimentation électrique triphasée (120/240), un enclos clôturé (environ 150’x60’) avec possibilité d’espace supplémentaire pour la cour. Le reste de ce bâtiment est occupé par 3 Guys Truck Wash. MLS # A2205310
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible immédiatement! 5 000 pieds carrés (pi²) avec 2 baies, incluant un passage traversant de 100 pieds! Cet espace à louer bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une excellente visibilité le long de la route des camions sur l’Avenue 40 et un accès facile, situé juste au nord de l’autoroute 16 (44e Rue). L’autoroute 17 (50e Avenue) est également facilement accessible. **L’ESPACE À LOUER INCLUT :** - Baie traversante de 100 pieds avec un drain de tranchée et des portes basculantes de 16’x16’, - 2e baie d’environ 70 pieds de profondeur avec un puisard et une porte basculante de 16’x16’, - Environ 690 pi² d’espace mezzanine actuellement aménagé comme aire de personnel, incluant des raccords pour laveuse, - Bureau au rez-de-chaussée (19’4x11’), - Salle de bain complète avec douche, - Plafonds de 18 pieds au centre, - Chauffage au sol, - Électricité triphasée (120/240), - Enclos clôturé (environ 150’x60’) avec possibilité d’espace de cour supplémentaire. Le reste de ce bâtiment est occupé par **3 Guys Truck Wash**. **Numéro MLS : A2205310**
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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4807 40 Av
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