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4807 50th Ave 3 644 pi² 100% Loué Bureau Immeuble St Paul, AB T0A 3A3 1 100 000 $ CAD (301,87 $ CAD/pi²) 5,91% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE | NOUVELLE PROLONGATION DE BAIL DE 10 ANS
Loué par le gouvernement | Biens de placement
NAI Commercial and Colliers offrent l'occasion d'acheter un immeuble isolant à locataire unique loué à Service Canada avec un bail à long terme en vigueur jusqu'en mai 2037. Le bâtiment est méticuleusement entretenu et bénéficie d'une exposition directe au 50 avenue (autoroute #29), une artère importante du secteur. La propriété est idéalement entourée d'un large éventail d'équipements, y compris des restaurants, des services personnels et des options de loisirs/loisirs, tous accessibles à pied.
Loué par le gouvernement | Biens de placement
NAI Commercial and Colliers offrent l'occasion d'acheter un immeuble isolant à locataire unique loué à Service Canada avec un bail à long terme en vigueur jusqu'en mai 2037. Le bâtiment est méticuleusement entretenu et bénéficie d'une exposition directe au 50 avenue (autoroute #29), une artère importante du secteur. La propriété est idéalement entourée d'un large éventail d'équipements, y compris des restaurants, des services personnels et des options de loisirs/loisirs, tous accessibles à pied.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 644 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 100 000 $ CAD
Prix par pi²
301,87 $ CAD
Taux de capitalisation
5,91%
Revenu net d’exploitation
65 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 644 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C1 - Commercial Central
Stationnement
6 places (1,64 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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4807 50th Ave
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