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4807 Langston Blvd 3 215 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Arlington, VA 22207 1 805 220 $ CAD (561,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Optionality for Partial Users and Investors | 75% Occupied with Short-Term Tenants
- 5 Onsite Parking Spaces at the Rear of the Lot
- Well-Maintained Asset | $100,000+ in CapEx Over the Past 3 Years
- Long-Term Redevelopment Potential | Located in Area 3 of Plan Langston Boulevard
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 4807 Langston Boulevard, a rare, two-level, standalone, mixed-use property in North Arlington along the highly trafficked Langston Boulevard Corridor. The recently renovated property is comprised of two commercial units and two multifamily units, providing the purchaser with multiple revenue streams and maximum flexibility in terms of partially occupying the building.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 215 pi²
Année de construction/rénovation
1941/2025
Prix
1 805 220 $ CAD
Prix par pi²
561,50 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C-2
Stationnement
5 places (1,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-038-013 | Évaluation des bâtiments | 978 248 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 459 536 $ CAD | Évaluation totale | 1 437 785 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-038-013
Évaluation du terrain
459 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
978 248 $ CAD
Évaluation totale
1 437 785 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4807 Langston Blvd
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