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New Port Richey Financial Center 4807 US Hwy 19 28 362 pi² 96% Loué Bureau Immeuble New Port Richey, FL 34652 5 187 712 $ CAD (182,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10 rental units | Multi-tenant investment
- Strong tenant mix anchored by regional and national brands
- C-2 commercial zoning | High visibility and traffic counts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Both buildings are designed for professional, medical, and financial users. Zoned C-2, the site allows for a range of commercial applications, making it ideal for investors or owner-users seeking stability and long-term growth.
The surrounding area features a mix of retail establishments, dining options, and service-based enterprises, contributing to a vibrant and active business environment. With 200± feet of direct frontage on US Highway 19, the property benefits from exceptional visibility and traffic exposure—a key advantage for tenants and future development.
Notable Tenants:
BayCare: One of West Central Florida’s leading not-for-profit healthcare systems, BayCare operates hospitals, urgent care centers, and physician practices across the region, providing high-quality, community-based medical services.
Truist Bank: A top 10 U.S. commercial bank formed through the merger of BB&T and SunTrust, Truist delivers a full suite of financial services and maintains a strong reputation for community involvement and client-focused solutions.
Ayo & Iken: A respected Florida-based law firm known for its expertise in family law, criminal defense, and civil litigation, serving clients throughout the state with professionalism and proven results.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Banque
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Le cabinet d'avocats Ago and Iken peut vous aider en matière de divorce, de garde, de faillite, de défense criminelle, d'immigration, de testaments, de fiducies/successions, de droits des employés et de dommages corporels. Les avocats de Floride Howard Iken, Alberto Aye, Jeana Vogel, Jason Ponder, Bruce Przepis, Claudia Blackwell, Jennifer Schulte, Beth Clause, Kate Newton-John, Howard Ellzey et Lee Feinberg sont là pour vous offrir une représentation loyale et agressive en cette période difficile de votre vie. Un bon avocat fournit des consultations gratuites, de l'information gratuite et un dévouement au service des clients. Ils croient que le savoir, c'est le pouvoir. La connaissance et la préparation éliminent la peur et vous permettent de relever n'importe quel défi. Ils sont impatients de vous donner ces connaissances et de vous aider en tant qu'avocat.
- Comprehensive Pain Management Partners
- Soins de santé et assistance sociale
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- Gulf Coast Primary Care Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Finance et assurances
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Chez Truist, leur but est d'inspirer et de bâtir de meilleures vies et de meilleures communautés. Cela se fait par le biais de soins réels pour améliorer les choses. Répondre aux besoins des clients, responsabiliser les coéquipiers et élever les communautés. Leur croyance en le mieux est au cœur de tout ce qu'ils font, chaque jour. Ils forment une équipe unie par leur but, leur mission et leurs valeurs. Travailler ensemble pour prendre soin des gens est plus que les mots qu'ils disent, c'est ce qu'ils sont. Les grands leaders changent leur monde pour le mieux. Les meilleurs inspirent les gens à vivre avec un état d'esprit gagnant. Ils ont développé une culture de leadership qui permet aux autres de donner le meilleur d'eux-mêmes. L'équipe de leadership de Truist Executive est composée de dirigeants diversifiés et chevronnés, déterminés à améliorer l'avenir pour leurs clients, leurs coéquipiers et leurs communautés.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Comprehensive Pain Management Partners | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Gulf Coast Primary Care Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible pour une occupation immédiate, des bureaux professionnels situés dans le New Port Richey Financial Center. Ces bureaux comprennent des espaces privés, des zones de réception et de belles finitions offrant une image très accueillante et professionnelle. La propriété bénéficie d’un bon accès, d’un ratio de stationnement de 5:1 000, d’une cour centrale et d’un attrait visuel qui mettent en valeur ce complexe de bureaux géré de manière professionnelle.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 204 | 995 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 995 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille | 995 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible pour une occupation immédiate, des bureaux professionnels situés dans le New Port Richey Financial Center. Ces bureaux comprennent des espaces privés, des zones de réception et de belles finitions offrant une image très accueillante et professionnelle. La propriété bénéficie d’un bon accès, d’un ratio de stationnement de 5:1 000, d’une cour centrale et d’un attrait visuel qui mettent en valeur ce complexe de bureaux géré de manière professionnelle.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-26-16-001A-00100-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 246 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 026 918 $ CAD | Évaluation totale | 3 273 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
New Port Richey Financial Center | 4807 US Hwy 19
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