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MEREDITH PLAZA 4808-4828 N 35th Ave 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85017
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Faits saillants
- Strategically positioned along a well-established commercial corridor.
- The property benefits from prominent street frontage providing excellent visibility.
- Located near a high-traffic intersection carrying over 64,930 vehicles per day.
- The property benefits from a long-established commercial location dating to approximately 1960.
- Directly adjacent to Grand Canyon University.
- Zoned C-2 for commercial use.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4810 | 2 450 pi² | Négociable | 34,68 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 84 955 $ CAD/an 7 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4810
Former Laundromat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Practical footprint for a laundromat buildout
- Space for laundry equipment, seating, and folding
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arizona Legal Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- KB Canyon States Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 860
- International
- Tamy's Beauty & Barber
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arizona Legal Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| KB Canyon States Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 860 | International |
| Tamy's Beauty & Barber | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Superficie commerciale brute | 13 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 155 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Meredith Plaza is a retail center located at 4808 North 35th Avenue in Phoenix, Arizona. The property contains approximately 13,150 square feet and includes multiple retail tenants. Available space is identified as Suite 4810, a former laundromat. The property fronts North 35th Avenue near Camelback Road and is adjacent to Grand Canyon University. Marketing materials indicate traffic counts of approximately 27,426 vehicles per day on North 35th Avenue and 37,504 vehicles per day on Camelback Road.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Awning
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Présenté par
MEREDITH PLAZA | 4808-4828 N 35th Ave
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