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Walgreens 4808 Buena Vista Rd 14 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31907
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Faits saillants
- Approximately 14,490 square feet of open floor plan offering flexibility for multiple uses.
- Situated at a signalized intersection, providing convenient ingress and egress.
- Highly visible location on Buena Vista Road with strong traffic counts and retail synergy.
- Equipped with modern mechanical systems and a roll-up door for ease of operations.
- Surrounded by established residential neighborhoods and national retailers, ensuring steady patronage.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 490 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Walgreens retail property available for lease in a high-visibility location along Buena Vista Road in Columbus, GA. Positioned at a signalized corner across from a Walmart Neighborhood Market, the site offers excellent exposure and sustained vehicle traffic. The surrounding trade area includes a diverse mix of national and local retailers along with established residential neighborhoods, enhancing consistent customer flow. The building comprises approximately 14,490 square feet of open-concept space with generous ceiling heights and a flexible layout to accommodate various retail concepts. Features include a roll-up door for convenient receiving, modern mechanical systems, and significant on-site parking. Its strategic positioning on a major thoroughfare ensures both accessibility and visibility, making this property a strong candidate for retailers seeking a central location within a growing submarket.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 187
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Walgreens | Pharmacie | 9 187 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 490 pi² | Superficie commerciale brute | 14 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 14 490 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
High-visibility retail space available for lease on a prime corner along Buena Vista Road, directly across from a Walmart Neighborhood Market. The site offers excellent exposure, easy access, and strong traffic counts, surrounded by a mix of national and local retailers and established residential neighborhoods. The building features over 14,000 square feet of open, flexible space with high ceilings, modern mechanical systems, and a roll-up door for convenient access. Ample on-site parking and a signalized corner location make this an ideal site for a variety of businesses seeking a strong location with steady customer traffic.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Contacts
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Carson Cummings -
Tripp Crawford -
Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan
Présenté par
Walgreens | 4808 Buena Vista Rd
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