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4808 S 26th St 21 460 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Omaha, NE 68107 2 373 064 $ CAD (110,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 27 480 SF Zoned Heavy Industrial Building. 1 700 000$ avec 10 000 SF entreposage extérieur. Recettes de panneaux publicitaires et 2 baies louées
- Perfect Flex Space Bureaux, Cuisine, Douche Mise à jour 2015
- Garage 22' Hauteur 6020 SF Palan au plafond, chaleur rayonnante, drains de plancher, salle d'exposition, aire de réception et d'expédition avec 4 portes de quai
- À quelques minutes de Kennedy Fwy/route 75 et rue « L » situé au centre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel lourd zoné de 27 480 pieds 2. 1 700 000$ avec stockage extérieur de 10 000 pieds 2. Subdiviser 0,85 AC pour des baies plus flexibles. Procès-verbal du bail de 20 ans de la Kennedy Fwy & « L » St. National Billboard Company et aussi grand panneau d'affichage mural faisant face à la circulation Kennedy Freeway/Hwy 75. Le bâtiment contient : Garage de 6 020 pieds (43 pi x 140 pi) avec plafond de 22 pi, chauffage radian, palans, drains de sol, porte battante de 20 pi x 14 pi avec porte battante menant à l'aire de stockage. Puissance électrique lourde : 120/240 400 A Bâtiment principal : Bureaux et cabines et grande salle d'exposition avec grand espace pièces, cuisine, salle de conférence et douche. Zone d'entrepôt avec 4 portes de quai de 8 pi x 8 pi. Deux baies louées de 3 200 pieds 2 chacune avec des plafonds de 16 pi et des portes enroulantes de 14 pi x 12 pi. Les locataires paient leur propre entrepôt de gaz et d'électricité au deuxième étage : 6 020 pieds 2 avec des plafonds de 9 pi.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 510 $
|
0,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 510 $
|
0,49 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 510 $ |
| Annuel par pi² | 0,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 510 $ |
| Annuel par pi² | 0,49 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1003-0000-04 | Évaluation totale | 800 263 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 179 205 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 10 510 $ CAD (0,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 621 058 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2020 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1003-0000-04
Évaluation du terrain
179 205 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
621 058 $ CAD (2025)
Évaluation totale
800 263 $ CAD (2025)
Impôts annuels
10 510 $ CAD (0,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2020
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4808 S 26th St
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