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4809-4811 N Elston Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60630
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FAITS SAILLANTS
- Prime Mayfair Location
- Close proximity to I-94
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4911 | 2 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 4911
Fantastic Location! Office/Retail Space for Lease - 4811 W Lawrence Ave, Chicago Located in a vibrant, high-traffic area of the Mayfair neighborhood, this creative office or retail space offers a unique opportunity for businesses seeking an open, flexible layout. Featuring a wide-open floor plan that can easily be adapted to suit your needs, this space is ideal for a variety of uses, from retail shops to creative studios or professional offices. Key Features: Close to 2000 sqft of versatile open space with high ceilings, perfect for customization Private bathroom Back room for additional storage, office use, or inventory Large windows for plenty of natural light Prominent street frontage with high visibility Ideal for creative, office, or retail use Close to public transit, major roadways, and local amenities This space is ready to bring your vision to life-whether you're looking for a unique retail space, a dynamic office environment, or a combination of both. Contact us today to schedule a showing or learn more!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Versatile 2,000 SF Layout
- Bright & Functional
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 608 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 608 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
B3-5 zoned 3,608 square foot commercial building on N Elston Ave.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4809-4811 N Elston Ave
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