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4809 E 89th St S 9 340 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tulsa, OK 74137 3 654 256 $ CAD (391,25 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Close to the Creek Expressway
- Medical and Financial Tenants
- Great South Yale location
Résumé de l'annonce
Beautiful construction
Great location
Two tenants
Fertility clinic that is highly rated
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Two tenants
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 340 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 654 256 $ CAD
Prix par pi²
391,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
219 255 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 670 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
OL - DISTRICT DE BUREAUX À FAIBLE DENSITÉ
Stationnement
23 places (2,46 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71239-83-16-36570 | Évaluation totale | 268 204 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 56 470 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 211 734 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71239-83-16-36570
Évaluation du terrain
56 470 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
211 734 $ CAD (2025)
Évaluation totale
268 204 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4809 E 89th St S
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