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Brisco Building 481 Aaron St 21 350 pi² Industriel Immeuble Cotati, CA 94931 À vendre
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Résumé de l'annonce
W Commercial is pleased to present 481 Aaron Street — The Brisco Building — in Cotati, for sale and for lease. This ±21,350 SF
industrial building sits on a full one-acre parcel in the heart of the Petaluma/Cotati/Rohnert Park submarket, featuring M-1 industrial
zoning, six roll-up doors, 18' clear height, and heavy power throughout. Delivered fully vacant with single- or multi-tenant capability,
the property is an ideal fit for an owner-user seeking to occupy the building — in whole or in part — or for an investor looking to reposition
and lease well-located North Bay industrial product. Minimal, high-quality office space fronts a majority high-clear warehouse, making
it well suited to a wide range of traditional warehouse, distribution, and service-based users.
industrial building sits on a full one-acre parcel in the heart of the Petaluma/Cotati/Rohnert Park submarket, featuring M-1 industrial
zoning, six roll-up doors, 18' clear height, and heavy power throughout. Delivered fully vacant with single- or multi-tenant capability,
the property is an ideal fit for an owner-user seeking to occupy the building — in whole or in part — or for an investor looking to reposition
and lease well-located North Bay industrial product. Minimal, high-quality office space fronts a majority high-clear warehouse, making
it well suited to a wide range of traditional warehouse, distribution, and service-based users.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 1,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 21 350 pi² | ||
| Zonage | M-1, Cotati | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 350 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-1, Cotati |
Commodités
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. - A
- 12 198 à 21 350 pi²
- Industriel
- espace cloisonné
- 60 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - A | 12 198 à 21 350 pi² | Industriel | espace cloisonné | 60 jours |
1er Ét. - A
| Taille |
| 12 198 à 21 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144-010-043 | Évaluation des bâtiments | 2 352 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 555 011 $ CAD | Évaluation totale | 2 907 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144-010-043
Évaluation du terrain
555 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 352 445 $ CAD
Évaluation totale
2 907 455 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Brisco Building | 481 Aaron St
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