Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
481 Lincoln Ave
Pasadena, CA 91103
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
7 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 7 Unités avec 2 Bâtiments (4 Unités : 1 lit/1 salle de bain, 1 unité : 2 lits/1 salle de bain, 2 unités : 2 lits/1 salle de bain).
- Revenu brut mensuel 14 822,00$ (100 % occupé).
- Tous les bâtiments extérieurs et 5 des 7 unités ont été entièrement rénovés en 2022.
Résumé de l'annonce
481 Lincoln Ave., Pasadena est un complexe d'appartements clé en main et rénové de 7 unités (mélange d'unités : 4x 1 lit+1 salle de bain, 1x 2 lits+1 salle de bain, 2x 2 lits+2 salles de bains). Avec un taux de CAP de près de 5 % dans un emplacement de classe A et 100 % OCCUPÉ. Un bâtiment de 2 étages a été construit en 1903 et un bâtiment d'un étage a été construit en 1952. LA FAÇADE EXTÉRIEURE DES DEUX BÂTIMENTS A ÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET AMÉLIORÉE EN 2022. 5 unités sur 7 ont également été améliorées avec de la nouvelle peinture, de la cuisine, de la salle de bain et du revêtement de sol. Toit mis à jour, nouveaux panneaux principaux et sous-panneaux électriques. Nouvelle plomberie. Nouvelles fenêtres. Nouvelle entrée de l'allée. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité et le gaz. Le stationnement est assuré par 5 espaces ouverts entre 2 immeubles. La propriété est située sur un grand terrain d'angle d'environ 12 011 pi2. Excellente opportunité de valeur ajoutée pour un investissement à court ou à long terme. La propriété se trouve dans un quartier central très recherché et offre de la stabilité pour tout type d'investisseur, qu'il s'agisse d'un premier acheteur, d'un investisseur chevronné ou de ceux qui recherchent une occasion d'échange 1031.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 515 846 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 4,76% | Taille du bâtiment | 5 061 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1903 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Zonage | PSR3 | ||
| Prix par unité | 515 846 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,76% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 5 061 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1903 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Zonage | PSR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Réfrigérateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 572 $ CAD | 518 - 683 |
| 2+1 | 1 | 3 062 $ CAD | 600 |
| 2+2 | 2 | 3 553 $ CAD | 908 - 1 113 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5726-010-028 | Évaluation des bâtiments | 443 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 775 825 $ CAD | Évaluation totale | 2 219 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5726-010-028
Évaluation du terrain
1 775 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
443 956 $ CAD
Évaluation totale
2 219 780 $ CAD
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
