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The Village at Sandhill 481 Town Center Pl 1 191–4 965 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29229
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FAITS SAILLANTS
- 117,257-square-foot shopping center anchored by Lowes Foods.
- Population exceeds 63,200 in a three-mile radius with an average household income greater than $104,200.
- National tenants include Edible Arrangements, Jersey Mike's Subs, Great Clips, Palm Beach Tan and Nothing Bundt Cakes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10001 | 1 191 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13014 | 3 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
100 Forum Dr - 1er étage - ste 10001
Retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Anchored by Lowes Foods.
110-130 Forum Dr - 1er étage - ste 13014
Restaurant space available.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Lowes Foods.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE VILLAGE AT SANDHILL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Drayer Physical Therapy
- Soins de santé
- 174
- National
- Le Peep
- Restaurant
- 60
- National
- Lowes Foods
- Supermarché
- 119
- Régional
- Luveva Aesthetic Spa
- -
- 1
- -
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 769
- International
- Red Effect Infrared Fitness
- Entraînement physique
- 11
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Drayer Physical Therapy | Soins de santé | 174 | National |
| Le Peep | Restaurant | 60 | National |
| Lowes Foods | Supermarché | 119 | Régional |
| Luveva Aesthetic Spa | - | 1 | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
| Red Effect Infrared Fitness | Entraînement physique | 11 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village at Sandhill in Columbia, South Carolina offers retail spaces for lease anchored by Lowe's Foods and located at the high-traffic intersection of North Springs Drive and Forum Drive.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village at Sandhill | 481 Town Center Pl
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