481 US-79 Lot • Ferme • 92,5 Acres • 1 660 068 $ CAD • Oakwood, TX 75855

Accès et emplacement : Accès principal : Un permis TX DOT et l'installation d'un ponceau sont requis pour une allée au large de l'US 79, ce qui garantit un accès facile à l'autoroute. Accès actuel : L'accès à la servitude est actuellement disponible via Sanderson Farms Road. Emplacement stratégique : Située entre l'É.-U. 79 et l'embranchement ferroviaire de Sanderson Farms, la propriété jouit d'une position logistique de choix pour les projets industriels ou commerciaux. Emplacement de la limite du comté : Cette propriété est située sur la ligne du comté de Freestone, avec le comté d'Anderson au nord et le comté de Leon au sud, ce qui améliore la valeur de l'accès entre les comtés et l'utilisation potentielle. Services publics : Eau : Un puits d'eau sera nécessaire. Épuration : Une fosse septique sera nécessaire. Gaz : Gaz naturel/propane seront nécessaires. Autres services publics : Tous les autres services publics essentiels tels que l'électricité et Internet sont facilement accessibles, ce qui favorise le développement résidentiel et commercial. Possibilités infinies Industriel/Commercial : L'emplacement de la propriété entre une grande route et un embranchement de chemin de fer en fait un site idéal pour les entrepôts, la fabrication ou d'autres entreprises commerciales. Résidentiel : L'environnement naturel serein le rend parfait pour les sites résidentiels privés ou les développements résidentiels. Agroindustrie : Avec de vastes terres défrichées, des clôtures et des ressources en eau, la propriété est bien adaptée à l'agriculture, à l'élevage ou à d'autres entreprises agricoles. Activités récréatives : Les zones boisées, les étangs et la beauté naturelle offrent un excellent potentiel pour la chasse, le camping ou les loisirs de plein air. Cette vaste propriété sans restriction est une occasion rare avec des options de développement flexibles et un emplacement stratégique, ce qui en fait un investissement idéal pour une variété de projets. Les vendeurs conservent tous les minéraux détenus. Enquête nécessaire.