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481 US Highway 22 13 642–27 284 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Plainfield, NJ 07060
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 13 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This two-story freestanding retail property offers an exceptional leasing opportunity at a signalized intersection along the high-visibility US-22 corridor. Boasting approximately 14,000 square feet on each floor, it is suitable for a wide range of retail concepts and can accommodate either a full-building user or two separate tenants. The property was fully modernized in 2016 with contemporary finishes, an elevator/lift system, and ADA accessibility, providing convenience for customers and staff alike. Expansive glass frontage and updated interiors create bright, highly marketable spaces. Prominent signage along one of New Jersey’s busiest highways ensures daily exposure to thousands of vehicles, while proximity to major retail hubs enhances customer draw. Positioned just 26 miles from Manhattan and 16 miles from Newark, the property benefits from exceptional regional access and strong surrounding demographics. On-site parking and convenient ingress/egress further elevate its appeal to national and regional retailers seeking a well-connected, highly visible location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 284 pi² d’espace adjacent.
2e étage
This two-story freestanding retail property offers an exceptional leasing opportunity at a signalized intersection along the high-visibility US-22 corridor. Boasting approximately 14,000 square feet on each floor, it is suitable for a wide range of retail concepts and can accommodate either a full-building user or two separate tenants. The property was fully modernized in 2016 with contemporary finishes, an elevator/lift system, and ADA accessibility, providing convenience for customers and staff alike. Expansive glass frontage and updated interiors create bright, highly marketable spaces. Prominent signage along one of New Jersey’s busiest highways ensures daily exposure to thousands of vehicles, while proximity to major retail hubs enhances customer draw. Positioned just 26 miles from Manhattan and 16 miles from Newark, the property benefits from exceptional regional access and strong surrounding demographics. On-site parking and convenient ingress/egress further elevate its appeal to national and regional retailers seeking a well-connected, highly visible location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 284 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Creative Furniture Galleries
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Creative Furniture Galleries | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 284 pi² | Superficie commerciale brute | 27 285 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 27 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 27 285 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
481 US Highway 22 is a two-story retail property located on a 0.60-acre parcel in North Plainfield, Somerset County. The building was constructed in 1950 and underwent a significant renovation in 2016. It is positioned along the US-22 corridor, a major regional thoroughfare with heavy traffic counts and access to nearby retail anchors such as Watchung Square. The site includes on-site parking and features frontage of 221 feet along US-22 within a designated B-3 Commercial zoning district.
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Données démographiques
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