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481 Us-17 17 320 pi² Local d'activités Immeuble Palatka, FL 32177 1 485 605 $ CAD (85,77 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Financement offert aux vendeurs avec réduction de 25 %, amorti sur 30 ans à un TAP de 5,5 % avec un ballon de 5 ans.

Résumé de l'annonce

L'occasion du siècle ! Cette parcelle de 9,29 acres est zonée IL (industrie légère) et est actuellement utilisée comme espace commercial au détail grâce à l'utilisation d'un permis d'utilisation spéciale. La propriété représente environ 925 pieds de façade routière le long de l'autoroute 17 des États-Unis, qui accueille un nombre annuel moyen de trafic quotidien de 13 800 véhicules par jour ! Les possibilités sont infinies avec ce bâtiment en blocs de béton de plus de 13 000 pieds carrés déjà équipé d'une alimentation triphasée ! Comme si cela ne suffisait pas, il y a deux autres bâtiments d'entrepôt de 2 400 pieds carrés (40 pieds x 60 pieds) sur la propriété pour l'entreposage supplémentaire. Idéalement situé entre Jacksonville, Gainesville, St Augustine, Palm Coast et Ocala. Financement offert aux vendeurs avec réduction de fonds de 25 %, amorti sur 30 ans à un TAP de 5,5 % avec un ballon de 5 ans.

MLS Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 485 605 $ CAD	Aire du bâtiment louable	17 320 pi²
Prix par pi²	85,77 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1966
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Devanture (commerce de détail général) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	0,87/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	10’
Taille du lot	10,94 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IL - Industrie légère

Prix	1 485 605 $ CAD
Prix par pi²	85,77 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Devanture (commerce de détail général) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	10,94 AC
Aire du bâtiment louable	17 320 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1966
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,87/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IL - Industrie légère