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Workshop/Warehouse 4810 110th Ave 14 971 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Pinellas Park, FL 33762 3 061 247 $ CAD (204,48 $ CAD/pi²) 7,39% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible Layouts: Scalable unit configurations maximize space utilization and improve tenant retention.
- Supply-Constrained Market: Capitalizes on a severe regional shortage of functional workshop and storage spaces.
- High-Demand Unit Sizes: The uniform 100–2,000 SF layout commands premium rental rates from service providers.
Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity to acquire a 15,175 SF storage and workshop complex across 36 units in the premier Mid-Pinellas industrial submarket. Strategically located at 4810 110th Ave N, Pinellas Park, FL 33762, the property features highly versatile M-1 (Light Industrial) zoning.
The complex is currently 100% occupied by approximately 26 active tenants. The layout offers built-in operational flexibility, allowing multiple units to be combined to accommodate scaling businesses. Offered at $2,220,000 ($146.29 SF), the portfolio delivers an immediate Net Operating Income (NOI) of $163,952 at a 7.38% Cap Rate. This high-yielding investment boasts an elite, near-100% occupancy track record in a supply-constrained market.
The complex is currently 100% occupied by approximately 26 active tenants. The layout offers built-in operational flexibility, allowing multiple units to be combined to accommodate scaling businesses. Offered at $2,220,000 ($146.29 SF), the portfolio delivers an immediate Net Operating Income (NOI) of $163,952 at a 7.38% Cap Rate. This high-yielding investment boasts an elite, near-100% occupancy track record in a supply-constrained market.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 061 247 $ CAD | Taille du lot | 0,85 AC |
| Prix par pi² | 204,48 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 971 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,39% | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 24 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I - Industriel | ||
| Prix | 3 061 247 $ CAD |
| Prix par pi² | 204,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,39% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,85 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 971 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 24 |
| Zonage | I - Industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-30-16-69732-400-3401 | Évaluation des bâtiments | 1 260 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 608 016 $ CAD | Évaluation totale | 1 868 464 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-30-16-69732-400-3401
Évaluation du terrain
608 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 260 448 $ CAD
Évaluation totale
1 868 464 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Workshop/Warehouse | 4810 110th Ave
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