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4810-4812 50 St 3 747 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stettler, AB T4K 1K9
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Faits saillants
- Propriété commerciale spacieuse sur la rue principale
- Mélange d'espaces à aire ouverte et de pièces privées
- Divisé en deux espaces principaux
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4810 | 3 747 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4810
3 747 pieds carrés disponibles à louer.
- Propriété commerciale spacieuse sur la rue principale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 747 pi² | Superficie commerciale brute | 13 083 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 747 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 083 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette vaste propriété commerciale située sur la rue principale de Stettler offre un aménagement visuellement attrayant et polyvalent, adapté à une variété de styles d'affaires. L'intérieur combine un design industriel et moderne, mis en valeur par des poutres et des conduits apparents dans les hauts plafonds. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance ouverte et aérée. La propriété est divisée en deux espaces principaux, chacun doté de ses propres portes avant et arrière. Le côté sud dispose d'une aire ouverte avec des planchers en béton poli, ce qui rend l'espace idéal pour un usage commercial ou événementiel. On y trouve un bar existant équipé d'éviers commerciaux en acier inoxydable, de nombreux comptoirs et d'étagères de présentation. Cet espace comprend actuellement deux tables avec des sièges intégrés. La cuisine adjacente est prête à être aménagée. Une porte en arche mène à un espace lumineux avec des planchers au look bois chaleureux et des fenêtres sur le devant. Cet espace pourrait offrir un cadre confortable pour un commerce de détail, des bureaux ou des salles de réunion. Plus loin, un autre espace avec des planchers au look marbre offre encore plus de flexibilité. Il y a un grand bureau ou une salle de rangement ainsi qu'une salle de bain confortable juste au coin. Le couloir, qui divise les deux espaces principaux, comprend une salle de rangement avec des étagères et deux salles de bain modernes. Avec son mélange d'aires ouvertes et de pièces privées, cette propriété peut facilement accueillir des studios créatifs, des bureaux professionnels, des commerces de détail ou des projets commerciaux polyvalents. Le propriétaire est ouvert à diviser l'espace avec un bail acceptable.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
RE/MAX 1st Choice Realty
4810-4812 50 St
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