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4810-4820 N Western Ave 18 202 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60625 6 856 394 $ CAD (376,68 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Le Groupe JonBerg de Baird & Warner Real Estate, INC a été embauché exclusivement pour solliciter des offres d'achat des frais
intérêt simple de la propriété en cause située au 4810-4820 North Western Ave., Chicago, IL 60625 (la « propriété »). Cet immeuble urbain de bureaux et de commerces de détail est situé dans le quartier dense et aisé de Lincoln Square à Chicago. La propriété en cause est zonée B3-2 et située dans un milieu urbain mixte commercial et résidentiel. Comprenant un immeuble vacant de deux étages de ±18 000 pi2 GLA et un terrain de ±8 276 pi2. *** La propriété dispose d'une façade de ±90,03 pieds carrés sur l'avenue Western avec un nombre de trafic dépassant 34 500 VPJ ! Les derniers investissements dans le quartier, tels que les nouvelles constructions, les condos, les locations, les restaurants, la vie nocturne et les supermarchés, ont régulièrement amené de nouveaux propriétaires et locataires dans ce quartier palpitant de Chicago. La propriété en question offre une occasion unique de développement et de réaménagement d'acquérir un immeuble autonome dans le quartier de Lincoln Square.
intérêt simple de la propriété en cause située au 4810-4820 North Western Ave., Chicago, IL 60625 (la « propriété »). Cet immeuble urbain de bureaux et de commerces de détail est situé dans le quartier dense et aisé de Lincoln Square à Chicago. La propriété en cause est zonée B3-2 et située dans un milieu urbain mixte commercial et résidentiel. Comprenant un immeuble vacant de deux étages de ±18 000 pi2 GLA et un terrain de ±8 276 pi2. *** La propriété dispose d'une façade de ±90,03 pieds carrés sur l'avenue Western avec un nombre de trafic dépassant 34 500 VPJ ! Les derniers investissements dans le quartier, tels que les nouvelles constructions, les condos, les locations, les restaurants, la vie nocturne et les supermarchés, ont régulièrement amené de nouveaux propriétaires et locataires dans ce quartier palpitant de Chicago. La propriété en question offre une occasion unique de développement et de réaménagement d'acquérir un immeuble autonome dans le quartier de Lincoln Square.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 202 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/1985
Prix
6 856 394 $ CAD
Prix par pi²
376,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 905 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,20
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
B3-2; Chicago - B3-2 (District commercial communautaire) - centres commerciaux, grands magasins et vitrines de magasins de détail, souvent le long des rues principales.
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-12-425-051-0000 | Évaluation des bâtiments | 450 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 704 $ CAD | Évaluation totale | 551 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-12-425-051-0000
Évaluation du terrain
100 704 $ CAD
Évaluation des bâtiments
450 577 $ CAD
Évaluation totale
551 282 $ CAD
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Présenté par
4810-4820 N Western Ave
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