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Sinking Springs Shopping Center 4810-4860 Penn Ave 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sinking Spring, PA 19608
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7 | 960 pi² | 12’ | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 20 101 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4860 Penn Ave - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 960 pi² | Façade | 700’ le Route 422 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 124 732 pi² |
| Stationnement | 613 places | Superficie totale du terrain | 17 434,44 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2020 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 960 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 613 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 700’ le Route 422 |
| Superficie commerciale brute | 124 732 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17 434,44 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace de ±960 pieds carrés est disponible à la location au centre commercial Sinking Spring, offrant un emplacement privilégié avec une excellente exposition et une excellente accessibilité. Cet espace est stratégiquement positionné près du Mavis Discount Tire récemment ouvert et à côté de l'épicerie Redner's, à forte circulation piétonnière, ce qui permet une forte circulation piétonnière et un attrait de la clientèle auprès de détaillants voisins établis. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Penn Avenue, qui accueille en moyenne 18 000 véhicules par jour (DPV), ce qui maximise l'exposition à la circulation qui passe. De plus, le site est entouré d'établissements populaires, notamment Redner's Markets, Wine & Spirits, M&T Bank, Rite Aid, Julie's Fast Food Center et Tower Health Urgent Care, qui attirent collectivement des visiteurs à des distances allant jusqu'à cinq milles. Cet espace loué est polyvalent et adapté à un large éventail d'utilisations, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vente au détail dynamique et à fort trafic avec un flux régulier de clients régionaux. »
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sinking Springs Shopping Center | 4810-4860 Penn Ave
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