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Raley's Center of Elk Grove 4810-4900 Elk Grove Blvd 869–4 711 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk Grove, CA 95758
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4720-130 | 869 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4810-100 | 1 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4810-120 | 1 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4810-140 | 1 172 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4810-5030 Elk Grove Blvd - 1er étage - ste 4720-130
4810-5030 Elk Grove Blvd - 1er étage - ste 4810-100
4810-5030 Elk Grove Blvd - 1er étage - ste 4810-120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4810-5030 Elk Grove Blvd - 1er étage - ste 4810-140
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 076
- International
- Jamba Juice
- Boissons / Jus
- 1 112
- International
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 362
- National
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- Raley's
- Supermarché
- 122
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 076 | International |
| Jamba Juice | Boissons / Jus | 1 112 | International |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 362 | National |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Raley's | Supermarché | 122 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 711 pi² | Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Franklin Blvd |
| Superficie commerciale brute | 103 853 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 711 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 103 853 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Franklin Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre d'Elk Grove de Raley est situé à l'angle sud-est du boulevard Elk Grove et du boulevard Franklin à Elk Grove, en Californie, la deuxième ville en importance du comté de Sacramento avec une population estimée à +/-170 000 habitants. Idéalement situé dans le coin nord-ouest du plan spécifique East Franklin, le centre s'inspire à la fois de l'ouest d'Elk Grove et des zones sous-commerciales de Laguna. Le centre possède un excellent profil démographique qui affiche un revenu moyen de plus de 110 000$ dans un rayon de 1 mille. Le Raley' s Center of Elk Grove est un centre commercial de quartier de +/-104 045 pieds carrés qui est ancré par le premier épicier Raley' s Supermarket de Sacramento et offre une vaste gamme de services avec son mélange de locataires. Parmi les locataires notables figurent Starbucks, Jamba Juice, Chase Bank, Union Bank, Panda Express et Massage Envy.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Raley's Center of Elk Grove | 4810-4900 Elk Grove Blvd
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