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4810 Beauregard St - Lincolnia Building Unité de condo • Bureau • 521 pi² • À vendre 234 316 $ CAD • Alexandria, VA 22312
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located near the intersection of Beauregard Street and Little River Turnpike, just off I-395, in the Lincolnia neighborhood
- Hosts a variety of tenants including medical offices, currency exchange, print shops, and other professional services
- High traffic area with ample surface parking and overflow lots, ideal for businesses seeking visibility and convenience
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construit à l'origine en 1965, la propriété a subi d'importantes rénovations en 2010, incluant des améliorations des espaces communs, des finitions extérieures, du stationnement et de la signalisation. Elle offre un accès 24 heures sur 24, la collecte des déchets médicaux et l'accessibilité aux fauteuils roulants, ce qui la rend idéale pour les services de santé et les services professionnels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 21 865 pi² | Superficie de plancher typique | 5 466 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,70 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | 480 | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 865 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 466 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | 480 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 312
| Taille de l’unité | 521 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 234 316 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 449,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 521 pi² |
| Prix | 234 316 $ CAD |
| Prix par pi² | 449,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Listing Price $170,000 - Great opportunity!
Own a commercial condo unit in Alexandria! This move-in ready professional office space is strategically located with easy access to I-395, making it ideal for any expanding business. The unit has been updated with new flooring and a fresh coat of paint throughout, offering a contemporary feel. You'll also find a new A/C unit in the second room, ensuring a comfortable environment. Shared common area restrooms provide added convenience. Schedule your showing today! Also available for rent at $1300/month. Lease includes water and electric and condo fees.
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Présenté par
4810 Beauregard St - Lincolnia Building
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