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4810 N Techne Ln - Riverscape Townhomes Lot • Résidentiel • 1,3 Acres • 2 619 967 $ CAD • Garden City, ID 83714

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Shovel-ready land
  • Building plans included
  • High-visibility Road
  • Approved Permits
  • Completed Horizontal work

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity to acquire 17 fully improved lots in Garden City with approved building plans and permits ready for pickup, allowing immediate construction. The Riverscape Townhome Project is ideally located just minutes from downtown Boise and steps from the Greenbelt and newly completed Boardwalk. The area is experiencing rapid transformation, including the 50-acre Park at Expo Idaho and a new professional soccer stadium joining the Boise Hawks baseball stadium. As Garden City transitions from light industrial to a vibrant residential and lifestyle hub, Riverscape is positioned to capitalize on this growth. With limited land supply and strong demand, shovel-ready projects like this are rare. Early movers are already capturing equity upside as new commercial, residential, and mixed-use developments take shape, making this a compelling opportunity in one of the valley's fastest-growing corridors. See docs tab for offering memorandum.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 619 967 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
  • Propriété à inoccupation élevée
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot 1,30 AC
Zonage C-2 - Commercial Général

1 LOT DISPONIBLE

Lot 17

Prix 2 619 967 $ CAD
Prix par AC 2 015 359,19 $ CAD
Taille du lot 1,30 AC

17 separate parcels equaling to 1.30 acres total.

DESCRIPTION

1,30 acres de terrain avec 17 lots.

Bike Score®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37692990

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4810 N Techne Ln, Garden City, ID 83714

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