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Spring Valley Market Place 4811-4897 S Rainbow Blvd 1 740–7 737 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89147
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 204-205 | 1 740 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 401-402 | 5 997 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4811-4845 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 204-205
This is a second generation restaurant, newly vacated...Landlord to install a new grease trap, new HVAC, kitchen has been professionally cleaned and the space has received a new coat of paint.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- 2nd Generation Restaurant
- New Grease Trap
- New HVAC
- Kitchen Professionally Cleaned
- Well known and active location
4811-4845 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 401-402
MEDICAL SUITE!! Landlord is offering ninety (90) cents per square foot for the first ninety days as an introductory offer to any approved prospective tenant, thereafter, rate will increase to $1.80 psf. Easy Access and Great Visibility Tenants Include - Econo Lube N Tune, Carl's Jr, Little Caesers' Pizza, W'Care Pharmacy, Subway, Rainbow Dental, Cariba Charlie's Area Retailers - Albertsons , Cold Stone Creamery, Creative Kids Learning Center, Walgreens, Spring Valley Hospital and Postnet Traffic Counts: W. Tropicana Ave and S. Rainbow Blvd combined - Approximately 55,000 Pylon Signage Available
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Convient pour 15 à 48 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Carls' Jr.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au coin de Rainbow et Tropicana. Les générateurs de circulation comprennent Little Caesars, Rainbow Dental, Yummy Chinese Restaurant, Cariba Charlie's, Subway, Carl's Jr et bien d'autres. Spring Valley Marketplace est un grand centre électrique ancré au détail situé à l'une des intersections les plus achalandées de la vallée de Las Vegas. Le centre est composé d'un fort mélange de locataires.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Valley Market Place | 4811-4897 S Rainbow Blvd
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