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4811 Georgia Ave NW 10 Unité Immeuble d’appartements 2 791 840 $ CAD (279 184 $ CAD/Unité) Washington, DC 20011
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TOPA-Free Sale Process | Delivered Vacant at Closing
- Rising Multifamily Rents | Multifamily Rents have Increased 12% Since 2022
- On-Site Parking | Easy Access to Public Transit | 0.9 Miles from Georgia Avenue-Petworth Metro Station & Multiple Bus Lines
- Value-Add Opportunity | Exterior Construction, Framing and M.E.P. Systems in Place
- More than 725 Multifamily Units Proposed or Under Construction within a 1-Mile Radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 4811 Georgia Avenue NW, a newly-constructed 10-unit multifamily property with two on-site parking spaces. Located in the Petworth neighborhood of Washington, D.C., the subject property will be delivered vacant and, therefore, the sale of the property is not subject to TOPA. 4811 Georgia Avenue NW is being delivered with exterior construction, framing, and MEP systems in place, allowing a purchaser to tailor the completion of the interior construction in accordance with the approved plans and permits or the option to amend the plans to their preferences.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 791 840 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 279 184 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 10 371 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Zonage | MU-4 - À usage mixte | ||
| Prix | 2 791 840 $ CAD |
| Prix par unité | 279 184 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 10 371 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Zonage | MU-4 - À usage mixte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3011-0078 | Évaluation des bâtiments | 1 573 970 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 226 013 $ CAD | Évaluation totale | 1 799 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3011-0078
Évaluation du terrain
226 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 573 970 $ CAD
Évaluation totale
1 799 983 $ CAD
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4811 Georgia Ave NW
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