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Lincare 4811 Kings Mountain Rd 5 380 pi² Bureau Immeuble Collinsville, VA 24078 734 106 $ CAD (136,45 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Signed Lease | Options To Extend | Long Operating History | Strong Parent Company
- Dense Retail Corridor | Distribution Corridor | Flex Design
- Modified Gross Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Lincare, Inc. Corporate signed lease
• Lincare, Inc. is a subsidiary of Linde plc (NASDAQ: LIN | S&P: A), a multinational chemical company with a market cap of over $214 billion
• Over 1.5 years remaining with 2 (2-year) option periods to extend
• The lease features 5% rental increases at the beginning of each option
• Lincare, Inc. is a subsidiary of Linde plc (NASDAQ: LIN | S&P: A), a multinational chemical company with a market cap of over $214 billion
• Over 1.5 years remaining with 2 (2-year) option periods to extend
• The lease features 5% rental increases at the beginning of each option
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
734 106 $ CAD
Prix par pi²
136,45 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
56 917 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 380 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
B1
Stationnement
11 places (2,04 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 186130001 | Évaluation des bâtiments | 117 320 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 077 $ CAD | Évaluation totale | 231 397 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
186130001
Évaluation du terrain
114 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
117 320 $ CAD
Évaluation totale
231 397 $ CAD
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Présenté par
Lincare | 4811 Kings Mountain Rd
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