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4811 Montgomery Rd 135 577 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Norwood, OH 45212 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la ville de Norwood, la troisième ville la plus peuplée du comté de Hamilton, et à 8 milles au nord-est du centre-ville de Cincinnati
- La superficie associée au site en propriété offre d'autres possibilités de croissance et de développement et d'expansion
- À moins de trois milles se trouvent de multiples destinations de vente au détail offrant une grande variété de commodités
- Hall d'entrée extravagant de deux étages, finitions de bureaux de classe A, salles de conférence et de formation, cuisine et salle à manger à service complet, centre de remise en forme, coin salon
- L'accès immédiat à Norwood Lateral, une voie rapide de liaison est-ouest de 3,4 milles entre l'I-71 et l'I-75, facilite la tâche des locataires et des visiteurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield est fier d'offrir la possibilité d'acquérir le 4811, chemin Montgomery. Construit en 2014 en tant que bâtiment sur mesure pour que Paycor serve de siège social, l'immeuble de bureaux vacant de catégorie A de 135 577 pi2 offre des équipements de première classe attendus dans un immeuble du siège social. Bien en vue le long de la I-562 (Norwood Lateral), la propriété jouit d'une présence emblématique sur le marché du Grand Cincinnati, idéale pour un propriétaire/utilisateur désireux de perpétuer l'utilisation comme siège social ou pour un investisseur cherchant à créer de la valeur au moyen d'un plan de location de la propriété de catégorie A.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
135 577 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2014
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
33 894 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
11,10 AC
Zonage
GBDPUD
Stationnement
850 places (6,27 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 651-0013-0004 | Évaluation des bâtiments | 5 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 769 440 $ CAD | Évaluation totale | 774 667 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
651-0013-0004
Évaluation du terrain
769 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 227 $ CAD
Évaluation totale
774 667 $ CAD
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4811 Montgomery Rd
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