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Prime Retail Secure Cash Flow Investment 4811 W Michaels Dr 15 100 pi² Commerce de détail Immeuble Appleton, WI 54913 3 501 099 $ CAD (231,86 $ CAD/pi²) 7,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased with approximately 9 years remaining!
- Convertable building with full build-out
- Prime Retail Location in growing area.
- Secure Cash Flow with Annual Rent Increases Starting after year 4.
Résumé de l'annonce
State of the Art Shooting Range surrounded by high end retailers such as Walmart, Costco, Menards, Fox River mall and many more. The newest development in in this area which is within view from this property is a 206 unit apartment complex which broke ground in the Fall of 2025. This building has several build-out offices, conference room, showroom, breakroom, warehouse with loading dock and two shooting ranges that ajoin the warehouse area. Existing operating business "Midwest Shooting Center" is franchised has locations in Indiana, Michigan, Montana, Ohio, Pennslyvania, South Dakota and Wisconsin. The lease has approximately 9 years remaining. Please contact Broker for further details.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
15 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2017/2024
Prix
3 501 099 $ CAD
Prix par pi²
231,86 $ CAD
Taux de capitalisation
7,52%
Revenu net d’exploitation
263 365 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,11 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
255’ sur Michaels Drive
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Midwest Shooting Center Appleton
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Midwest Shooting Center Appleton | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-1-1245-07 | Évaluation des bâtiments | 969 332 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 578 720 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 548 053 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-1-1245-07
Évaluation du terrain
578 720 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
969 332 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 548 053 $ CAD (2024)
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Prime Retail Secure Cash Flow Investment | 4811 W Michaels Dr
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