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4812 Saturn St
Los Angeles, CA 90019
4816 4812 Saturn St. · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Built in 2017 – modern construction with low maintenance
- Highly walkable neighborhood near dining, retail, and daily conveniences
- Three units delivered vacant, allowing a buyer to set market rents
- Mid-City location with strong rental demand
- On-site parking
- LARD1.5 zoning offering long-term flexibility and redevelopment potential (buyer to verify)
Résumé de l'annonce
Exceptional two on a lot residential income offering at 4812 and 4816 Saturn Street. The property consists of two separate parcels, each improved with a four unit apartment building, totaling eight units. Constructed in 2017, the buildings benefit from modern construction standards, efficient unit layouts, updated building systems, on site parking, and individually metered utilities for each unit, resulting in reduced operating costs and minimal capital expenditure requirements. The properties are being sold together, creating a compelling scale opportunity while retaining the flexibility of separate parcels. Well positioned in a desirable residential neighborhood with strong rental demand, the asset offers durable cash flow, efficient operations, and long term appreciation potential, making it ideal for investors seeking a high quality, newer construction income property in a high-occupancy rental market. Three units are currently vacant, allowing an owner-user or investor to establish market rents.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 821 040 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 5 263 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.92 | Occupation moyenne | 62% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | LARD1.5 - LARD1.5 zoning allows multi-family residential development with a density of one unit per 1,500 sq. ft. of lot area, subject to city requirements. | ||
| Prix par unité | 821 040 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.92 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 5 263 pi² |
| Occupation moyenne | 62% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 - LARD1.5 zoning allows multi-family residential development with a density of one unit per 1,500 sq. ft. of lot area, subject to city requirements. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Puits de lumière
Commodités du site
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 4 105 $ CAD | 936 |
| 3+2 | 4 | 4 721 $ CAD | 1 300 |
| 4+2 | 2 | 5 200 $ CAD | 1 653 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5067-009-052 | Évaluation des bâtiments | 714 661 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 064 586 $ CAD | Évaluation totale | 2 779 246 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5067-009-052
Évaluation du terrain
2 064 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
714 661 $ CAD
Évaluation totale
2 779 246 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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