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4813 Nashville Rd 100 000–598 624 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Bowling Green, KY 42101



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FAITS SAILLANTS
- Located just 60 miles from Nashville and 120 miles from Louisville.
- 27 dock doors total, including drive-in and fully equipped docks.
- ESFR and wet sprinkler systems with LED motion-sensor lighting.
- Two connected buildings with clear heights up to 40 feet. (forklift corridor)
- ±25,000 SF and ±2,000 SF office spaces in each building.
- Wire-guided racking and conveyor systems available.
CARACTÉRISTIQUES
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Positioned in the heart of Bowling Green’s thriving industrial corridor, the property at 4813 Nashville Road offers a rare opportunity to lease two connected, modern distribution and manufacturing facilities totaling nearly 600,000 SF. With direct access to I-165 and proximity to I-65, Nashville, and Louisville, this location provides seamless connectivity to major logistics routes and markets across the Midwest and Southeast. This property is ideal for tenants seeking scalable, high-performance industrial space in a business-friendly environment.
- Comprend 25 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 17 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 000 à 598 624 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 100 000 à 598 624 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 100 000 à 598 624 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Bowling Green’s thriving industrial corridor, the property at 4813 Nashville Road offers a rare opportunity to lease two connected, modern distribution and manufacturing facilities totaling nearly 600,000 SF. With direct access to I-165 and proximity to I-65, Nashville, and Louisville, this location provides seamless connectivity to major logistics routes and markets across the Midwest and Southeast. This property is ideal for tenants seeking scalable, high-performance industrial space in a business-friendly environment.
- Comprend 25 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 17 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment 1, construit en 2015, offre une superficie de 337 824 pi² avec des hauteurs libres de 36 à 40 pieds, un espacement large entre les colonnes et un bureau sur deux étages d’environ 25 000 pi². Il comprend 17 quais de chargement (dont 16 entièrement équipés), une porte au niveau du sol et un système de rayonnage guidé par fil. Le bâtiment 2, construit en 1990, propose une superficie de 260 800 pi² avec des hauteurs libres de 24 à 26 pieds, 10 quais de chargement et un bureau d’environ 2 000 pi². Les deux bâtiments sont reliés par un corridor éclairé et équipé de gicleurs pour chariots élévateurs, permettant des opérations intégrées. Le site bénéficie d’une infrastructure robuste, incluant des systèmes de gicleurs ESFR et humides, un éclairage DEL avec détecteurs de mouvement, ainsi qu’un stationnement spacieux pour 400 véhicules. Les services publics sont fournis par la Ville de Bowling Green et Atmos Energy. La région dispose d’une main-d’œuvre qualifiée, soutenue par l’Université Western Kentucky et de grands employeurs tels que Corvette et Fruit of the Loom, ce qui favorise les opérations de fabrication avancée et de logistique.
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4813 Nashville Rd
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