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4814-4818 Mcknight Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15237
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FAITS SAILLANTS
- L'immeuble est situé juste en face du centre commercial Target.
- Le centre commercial Ross Park est situé à deux milles.
- Joignez-vous à des locataires tels que Keepin it Glassy, Labor Max Staffing et Adore Salon
- Profitez d'une excellente occasion de façade et de signalisation sur McKnight Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4816 | 1 400 pi² | 10’ | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 67 488 $ CAD/an 5 624 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 4816
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 532 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 532 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 400 pi2 d'espace de vente au détail sont disponibles immédiatement au 4814 McKnight Road, Pittsburgh, PA. L'espace comprend un stationnement sur place, une visibilité fantastique, une façade et des possibilités de signalisation. Située sur la rue commerçante très fréquentée de la Route 19, cette propriété reçoit plus de 36 000 visiteurs quotidiens et est entourée de 2 644 entreprises dans un rayon de 3 milles, dont des détaillants de renom : Target, Kohl's, Staples Best Buy, Home Depot, Aldi, Ross Park Mall, Giant Eagle et plus encore ! Les données démographiques de la région de 1 mille comprennent la population de 6 880 habitants et le revenu des ménages de 96 457$ ; 3 Mile comprend une population de 70 723 habitants et un revenu des ménages de 80 909$ ; et une population de cinq milles (189 493) et un revenu des ménages de 70 874$.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rege Molyneaux
4814-4818 Mcknight Rd
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