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4815-4817 E Busch Blvd 242–9 744 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33617
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 902 à 3 608 pi² | - | Négociable | 41,39 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 149 348 $ CAD/an 12 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 242 à 6 136 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
Position your business for success at 4811 Busch Blvd, a high-visibility commercial location in a well-traveled corridor. This property benefits from strong daily traffic counts and excellent frontage, providing maximum exposure for retail, office, or service-based users. The space offers a flexible layout that can accommodate a variety of business types, with convenient access points for both customers and deliveries. Ample on-site parking enhances accessibility, while the surrounding mix of established businesses helps drive consistent foot and vehicle traffic. Strategically located near major roadways and residential neighborhoods, this site provides both convenience and connectivity—making it an ideal choice for businesses looking to grow their presence in a central Tampa market. A practical, well-positioned opportunity for tenants seeking visibility, accessibility, and long-term potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Patio Space Available
- High-visibility location on Busch Blvd
2e étage
Unit sizes range from approximately 242 SF to 6,300 SF, with options available for both single-office and multi-office layouts. Select suites include private bathrooms, and shared hallway bathrooms are also available for tenant use.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amana Food Market
- Supermarché
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amana Food Market | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 744 pi² | Superficie commerciale brute | 27 496 pi² |
| Min. divisible | 242 pi² | Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 744 pi² |
| Min. divisible | 242 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 496 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in a location designed for visibility and growth. This commercial office property, recently renovated in 2026, offers a fresh, modern environment tailored to meet the needs of today’s businesses. The property features multiple available units with a variety of layouts, providing flexibility for everything from professional offices and medical users to service-based operations and small business teams. Whether you need a compact workspace or a larger configuration, there are options to accommodate your specific operational requirements. Located along a high-traffic corridor, the property delivers excellent exposure and accessibility, making it easy for clients and customers to find you. The strong surrounding commercial presence and steady daily traffic create an ideal setting for businesses looking to increase visibility and establish a strong presence. With its recent upgrades, versatile spaces, and prime positioning, this opportunity is ideal for businesses seeking a professional setting with built-in advantages. Secure your space in a location that supports both immediate impact and long-term growth.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - A
- Climatisation
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Présenté par
NXTDeal Realty
4815-4817 E Busch Blvd
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