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AutoZone 4815 Josey ln 6 815 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Carrollton, TX 75010 3 580 757 $ CAD (525,42 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 6,815+/- SF Building on 1.1+/- Acre Site
- Across from new 120k SF H-E-B Anchored Development Under Construction & Next to McDonald’s, Chipotle, Starbucks, RaceTrac, & More
- Investment-Grade National Tenant AutoZone – Operates 7,850+ Stores in U.S., Mexico, and Brazil, Generating $18.9B in Net Sales in 2025
- 39,562+ Combined VPD at Josey Lane & Parker Road, one of Carrollton’s Primary Retail Corridors w/ Direct Access to Sam Rayburn Tollway (105k+ VPD)
- Dense and Affluent Trade Area 18 Mi. from Downtown Dallas – 278,900+ Residents & Avg. HH Income of $160k+ w/in 3-Mile Radius
- Dallas, TX | Nation’s 4th-Largest Metro | MSA Population: 8.5M+; Carrollton Population: 136,543+
Résumé de l'annonce
20-Year Ground Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years in Both Primary Term and Renewal Options, and (4) 5-Year Options
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 815 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
3 580 757 $ CAD
Prix par pi²
525,42 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
152 182 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,10 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
AutoZone | 4815 Josey ln
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