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Lakeland Town Square 4815 Market Green Plz 1 321–5 542 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, TN 38002
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FAITS SAILLANTS
- Situé à moins de 30 minutes du nouveau méga campus de Ford, Blue Oval City.
- Accès direct à l'autoroute 79 ; elle est la principale destination de vente au détail entre les nœuds commerciaux d'Arlington et de Wolfchase.
- Les détaillants régionaux comprennent : Kroger, Sonic, Dollar General, Lowe's, Best Buy, Walmart et Aldi's.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B102 | 1 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C101 | 1 321 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C102 | 1 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C104 | 1 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9768 U.S. 70 Hwy - 1er étage - ste B102
Located at the intersection of Seed Tick and Memphis-Arlington Rd, Lakeland Town Center Phase II will be a cutting edge shopping center for the quickly growing Lakeland market.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6768 Memphis Arlington Rd - 1er étage - ste C101
Located at the intersection of Seed Tick and Memphis-Arlington Rd, Lakeland Town Center Phase II will be a cutting edge shopping center for the quickly growing Lakeland market.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 135 pi² d’espace adjacent.
6768 Memphis Arlington Rd - 1er étage - ste C102
Located at the intersection of Seed Tick and Memphis-Arlington Rd, Lakeland Town Center Phase II will be a cutting edge shopping center for the quickly growing Lakeland market.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 135 pi² d’espace adjacent.
6768 Memphis Arlington Rd - 1er étage - ste C104
Located at the intersection of Seed Tick and Memphis-Arlington Rd, Lakeland Town Center Phase II will be a cutting edge shopping center for the quickly growing Lakeland market.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 135 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 542 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Max. contigu | 4 135 pi² | Superficie commerciale brute | 40 995 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 169,86 AC |
| Stationnement | 72 places | Année de construction | 2021 |
| Magasins | 5 |
| Superficie totale disponible | 5 542 pi² |
| Max. contigu | 4 135 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 40 995 pi² |
| Superficie totale du terrain | 169,86 AC |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de Seed Tick et du chemin Memphis-Arlington, Lakeland Town Center Phase II sera un centre commercial de pointe pour le marché de Lakeland en pleine croissance.
Présenté par
Lakeland Town Square | 4815 Market Green Plz
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