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4815 N Nebraska Ave 1 958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33603
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FAITS SAILLANTS
- Fully equipped restaurant space with existing kitchen and hood system.
- Excellent visibility and access along Nebraska Avenue.
- Surrounded by popular local eateries and breweries.
- Located in Seminole Heights, a high-growth urban district.
- Outdoor activity yard with entertainment potential.
- Minutes from I-275 and Downtown Tampa.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 958 pi² | 3-5 ans | 27,16 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 53 176 $ CAD/an 4 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Outdoor yard with shuffleboard and corn hole
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Cour
- Turnkey Restaurant space!
- Fully renovated space!
- Large Activity Area!
- Large sign along roadway!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 958 pi² | Superficie commerciale brute | 1 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie totale disponible | 1 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 1 958 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Base Rent $3200 per month NNN ************* Property Expenses are not included in monthly rent and are estimated at $1800 per month. *********************** Positioned in the heart of Seminole Heights, one of Tampa’s most dynamic and rapidly growing urban districts, this freestanding retail building offers a rare turn-key restaurant opportunity. Located along a high-traffic stretch of Nebraska Avenue, the site benefits from excellent visibility, easy ingress/egress, and strong street presence. The building is fully outfitted for food service operations, including a commercial kitchen, hood system, and a well-designed dining and service layout suitable for fast-casual, café, bakery, takeout, or full-service restaurant concepts. A large outdoor activity yard enhances the property’s appeal, currently featuring shuffleboard and corn hole setups, with potential to add covered entertainment space for watch parties, live music, and community events. Surrounded by a vibrant mix of local restaurants, breweries, and ongoing revitalization projects, the area draws consistent foot traffic and offers a built-in customer base from nearby residential neighborhoods. The property is easily accessible via I-275 and is minutes from Downtown Tampa, making it a strategic location for operators seeking long-term value in a thriving corridor.
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4815 N Nebraska Ave
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