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4816 Greenwood Rd - 4816 Greenwood Rd Immeuble de 2 131 pi² • Soins de santé • À vendre 547 039 $ CAD • Louisville, KY 40258
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding 2,131 SF dental/orthodontic office offers a professional environment in a high-traffic South Louisville corridor just off Dixie Highway. Property is located on the corner of Greenwood Road and Elnora Avenue with prominent signage. The property has been thoughtfully converted, renovated and updated for medical and professional use maintaining the warmth and comfort of a home while presenting a clean, professional image suitable for any healthcare or office user. A well-designed building addition was completed in 2011 which expanded the functionality of the practice and provides modern finishes throughout.
· Prime South End location on busy Greenwood Road, near Dixie Highway with signage
· Fully built-out dental/orthodontic office – turnkey
· Reception and waiting area with adjacent administrative and work space
· Two treatment rooms with five operatories plus lab and sterilization area
· Breakroom and two restrooms on main level
· Second floor with three private offices, full bath with shower, and generous storage
· Additional lot included, providing expansion potential, new construction, or extra parking
· Total site area: approximately 0.47 acres on a corner
· FF&E (equipment and furnishings) available for purchase separately
This is an ideal opportunity for a dentist, orthodontist, or medical/professional user seeking a move-in-ready office with room to grow in an established commercial corridor.
· Prime South End location on busy Greenwood Road, near Dixie Highway with signage
· Fully built-out dental/orthodontic office – turnkey
· Reception and waiting area with adjacent administrative and work space
· Two treatment rooms with five operatories plus lab and sterilization area
· Breakroom and two restrooms on main level
· Second floor with three private offices, full bath with shower, and generous storage
· Additional lot included, providing expansion potential, new construction, or extra parking
· Total site area: approximately 0.47 acres on a corner
· FF&E (equipment and furnishings) available for purchase separately
This is an ideal opportunity for a dentist, orthodontist, or medical/professional user seeking a move-in-ready office with room to grow in an established commercial corridor.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 547 039 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 131 pi² |
| Prix par lit | 547 039 $ CAD | Nbre de lits | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 1947/2011 |
| Taille du lot | 0,30 AC | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 547 039 $ CAD |
| Prix par lit | 547 039 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 2 131 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1947/2011 |
| Zonage | R5 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108601080000 | Évaluation des bâtiments | 265 942 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 40 487 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 306 430 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
108601080000
Évaluation du terrain
40 487 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
265 942 $ CAD (2024)
Évaluation totale
306 430 $ CAD (2024)
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