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4818 Troup Hwy 28 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75703 5 769 624 $ CAD (206,06 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Positioned on a hard corner at a signalized intersection, 4818 Troup Hwy offers exceptional visibility and access along one of Tyler’s busiest corridors, with approximately 29,000 vehicles per day. Situated on 3.75 acres, the site features approximately 28,000 SF of well-configured space including a retail showroom, multiple offices, and an auto shop/service area.
Zoned C-2 (Heavy Commercial), this property is ideal for automotive sales and service, equipment rental, or any high-traffic retail user. With parking for 250+ vehicles and expansive frontage along Troup Hwy (22' TxDOT ROW), the site is well-positioned for continued commercial use or redevelopment.
Zoned C-2 (Heavy Commercial), this property is ideal for automotive sales and service, equipment rental, or any high-traffic retail user. With parking for 250+ vehicles and expansive frontage along Troup Hwy (22' TxDOT ROW), the site is well-positioned for continued commercial use or redevelopment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2016
Prix
5 769 624 $ CAD
Prix par pi²
206,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
3,75 AC
Zonage
C-2
Façade
436’ sur Old Troup Highway
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1536-04-007050 | Évaluation des bâtiments | 3 015 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 331 232 $ CAD | Évaluation totale | 4 347 222 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1536-04-007050
Évaluation du terrain
1 331 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 015 991 $ CAD
Évaluation totale
4 347 222 $ CAD
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Présenté par
4818 Troup Hwy
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