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Bristol Place 4819 Emperor Blvd 2 888–35 515 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Durham, NC 27703



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Faits saillants
- Hall d'entrée et sièges extérieurs récemment rénovés
- Douches et casiers pour hommes et femmes
- Il est possible de se rendre à pied au centre des congrès de l'hôtel Sheraton Imperial, aux options d'espaces d'événements et de réunion, au restaurant Seasons, au café du marché à emporter
- Signalisation de l'édifice visible de I-40
- Installation Gold LEED
- Adjacent à un sentier de marche et de jogging pavé de 4 milles
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
17,331 RSF, divisible to 2,888 RSF available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 139 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Signalisation Très visible à partir de l'autoroute I-40
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 32 à 103 personnes
Plug and Play
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 888 à 17 331 pi² | Négociable | 43,34 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 751 044 $ CAD/an 62 587 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 12 796 pi² | Négociable | 43,34 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 554 519 $ CAD/an 46 210 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 3e étage, ste 320 | 5 388 pi² | Négociable | 43,34 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 233 491 $ CAD/an 19 458 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 888 à 17 331 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,34 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 751 044 $ CAD/an 62 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 12 796 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,34 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 554 519 $ CAD/an 46 210 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 5 388 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,34 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 233 491 $ CAD/an 19 458 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 2 888 à 17 331 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
17,331 RSF, divisible to 2,888 RSF available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 139 personnes
- Signalisation Très visible à partir de l'autoroute I-40
3e étage, ste 300
| Taille | 12 796 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 32 à 103 personnes
3e étage, ste 320
| Taille | 5 388 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Plug and Play
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
Aperçu de la propriété
Un immeuble de bureaux de classe A de quatre étages situé dans le parc d'affaires primé Imperial Center. À quelques minutes de l'I-40, de l'I-540, de l'aéroport international RDU. De nombreuses commodités piétonnes à moins de 5 à 10 minutes, y compris Starbucks, Mez, Chelsea Café, Lulu Bang Bang, Page Road Grill, First Watch, Jimmy John's, Imperial Center Food Trucks et Moe's Southwest Grill.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Bristol Place | 4819 Emperor Blvd
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