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Vantage Bank 4819 San Dario Ave 3 774 pi² Commerce de détail Immeuble Laredo, TX 78041 5 168 737 $ CAD (1 369,56 $ CAD/pi²) 6,03% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Hard Corner Location pad to one of the Top HEB’s in Texas in Laredo Texas
Lease is Guaranteed by JP Morgan Chase Bank (NYSE: JPM) with 5 Years Left on the Primary Term with 4 (5 Year) Options.
This Lease Structure Allows Landlord to Collect Rent from Chase and Re Negotiate with Vantage Bank at the End of their Term
This Location Reported FDIC Bank Deposits in Excess of $75Million as of June 30, 2025
Less than Half a Mile from Mall Del Norte – A 1.2M Square Foot Super Regional Shopping Mall
Vantage Bank is Headquartered in San Antonio, TX and was Founded in 1923. Vantage currently has 23 Branches and over 500 Employees Across Texas
Surrounding Retailers include HEB, Sams Club, Burlington, At Home, Whataburger, Chick Fil A, Walmart, Home Depot, Academy Sports, and Many More..
Combined Vehicle Traffic off San Dario & Calton Rd Exceed 125,000 Cars Per Day

Vantage Bank - Laredo, TX

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

3 774 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

5 168 737 $ CAD

Prix par pi²

1 369,56 $ CAD

Taux de capitalisation

6,03%

Revenu net d’exploitation

311 875 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

0,45 AC

Zonage

Stationnement

18 places (4,77 places par 1 000 pi² loué)

Banque
Lot de coin

Voie de virage obligatoire
Enseigne sur pylône

Affichage
Service au volant

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Finance et assurances
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Fondée en 1923, Vantage Bank Texas est une institution financière communautaire familiale dont le siège social est situé à San Antonio, au Texas, et qui est profondément enracinée dans les régions frontalières de l'État. Ils se concentrent sur la prestation de services bancaires spécialisés aux petites et moyennes entreprises commerciales ainsi qu'à leurs clients consommateurs et internationaux qui vivent et travaillent dans les collectivités qu'ils desservent. La Banque possède des centres bancaires offrant des services complets dans la vallée du Rio Grande, San Antonio, Laredo, El Paso, Fort Worth, Hondo et Refugio. Ils sont ravis d'étendre leur présence dans le nord du Texas avec l'ouverture estivale d'une deuxième succursale à Fort Worth, un marché dirigé par des banquiers chevronnés aux portefeuilles diversifiés.