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4819 Vicksburg St 11 764 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Dallas, TX 75207 4 215 900 $ CAD (358,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situated on ±24,000 SF in Dallas's Design District with IR zoning
- Secure gated access with covered parking and freight elevator connectivity
- Drive times: 3 miles to Downtown Dallas, 2.9 miles to Love Field Airport, quick access to I-35E, SH-183 W & IH-30
- Versatile ±11,764 SF across main building and detached shop space
- Recent upgrades include roof repairs, lighting, HVAC (2024 unit), and site improvements
- Flexible space supporting showroom, industrial, storage, and service applications
Résumé de l'annonce
Located in Dallas's highly sought-after Design District, this property offers an exceptional ownership opportunity on a ±24,000 SF site with multiple functional improvements. The main structure spans ±9,514 SF and includes office, showroom, and warehouse components, complemented by a detached ±2,250 SF shop building with 15' clear height. The site features secure gated access, covered parking, and freight elevator service between building levels, catering to multiple operational needs. Recent capital improvements include partial roof replacement, updated lighting, painting, and strategic property enhancements for sustained performance. Natural gas service and flexible floor configurations support a variety of industrial, showroom, or distribution uses. Proximity to major freeways positions this asset for logistical advantages, while adjacency to central Dallas amenities ensures workforce accessibility.
±11,764 SF commercial property on ±24,000 SF of land
Main Building (4819): ±9,514 SF
Detached Shop Building (4835): ±2,250 SF
±11,764 SF commercial property on ±24,000 SF of land
Main Building (4819): ±9,514 SF
Detached Shop Building (4835): ±2,250 SF
Faits sur la propriété
| Prix | 4 215 900 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Prix par pi² | 358,37 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 764 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | IRD - IR (Industrial Rated) zoning | ||
| Prix | 4 215 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 764 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | IRD - IR (Industrial Rated) zoning |
Commodités
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000814628460000 | Évaluation des bâtiments | 1 400 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 424 530 $ CAD | Évaluation totale | 1 824 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000814628460000
Évaluation du terrain
424 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 400 241 $ CAD
Évaluation totale
1 824 771 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4819 Vicksburg St
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