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St. Armands Circle - Ringling Building 482 John Ringling Blvd 1 282 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34236
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Faits saillants
- Les passerelles interconnectées facilitent le déroulement du magasinage pour les consommateurs.
- Mélange unique de gastronomie, de vente au détail haut de gamme, de bureaux professionnels et de services financiers.
- La propriété est à quelques minutes du Sarasota Yacht Club
- La propriété se trouve à cinq minutes à pied de Lido Key Beach.
- Le Cercle St-Armands est le principal corridor de vente au détail à Sarasota.
- À distance de marche du Harding Circle Historcal District.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 282 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,282 SF retail space becoming available soon at Ringling Building in St. Armands.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 282 pi² | Superficie commerciale brute | 15 390 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 390 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
PRÊT À DÉMÉNAGER - tous les dommages causés par l'ouragan ont été réparés. Situé dans le prestigieux quartier commerçant connu sous le nom de St. Armand's Circle situé sur St. Armands Key. La zone est un point de vente au détail de destination. Pendant de nombreuses années et à bien des égards, c'est un peu comme Worth Avenue à Palm Beach, Miracle Mile à Coral Gables ou Lincoln Road à Miami Beach. Une grande aire de stationnement derrière la propriété amène les clients potentiels devant votre porte d'entrée et facilite l'accès à vos clients. Cet édifice est situé à l'entrée du Cercle Saint-Armand. Il est impossible de rater votre vitrine.
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St. Armands Circle - Ringling Building | 482 John Ringling Blvd
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