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The Annex of Oshkosh 482 Marion Rd 140 Unité Immeuble d’appartements À vendre Oshkosh, WI 54901

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié — À seulement 0,3 km de l'Université du Wisconsin Oshkosh, offrant aux étudiants un court trajet de cinq minutes à pied du campus
Accès dynamique au centre-ville — Situé à 800 mètres du centre-ville d'Oshkosh, qui abrite plus de 200 restaurants, bars, boutiques, cafés et plus encore détenus localement
Niché le long des 138 000 acres du lac Winnebago, Oshkosh offre la navigation de plaisance, la pêche, la randonnée, le vélo, le golf et les sports d'hiver

Construction moderne — Construite en 2018 par The Annex Group, offrant une vie étudiante contemporaine
Unités spacieuses et bien conçues — Grands appartements de 861 SF en moyenne avec parité lit à salle de bain, avec un mélange de plans d'étage d'une, deux et quatre chambres
Idéalement situé à 50 minutes de Green Bay et 80 minutes de Milwaukee

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'annexe d'Oshkosh est une communauté d'appartements de premier ordre de 310 lits et 140 unités de style jardin, construite en 2018. Conçue pour la vie étudiante moderne, la propriété offre un mélange bien équilibré d'appartements d'une, deux et quatre chambres, chacun avec une parité lit/salle de bain pour plus de commodité. Les résidents profitent d'une multitude d'équipements haut de gamme, dont un centre de remise en forme ultramoderne, un salon communautaire dynamique, une laveuse et une sécheuse dans la suite, une connexion Internet haute vitesse, un local à vélos et des unités entièrement meublées.
Situé à seulement 0,3 km de l'Université du Wisconsin Oshkosh (UWO), The Annex offre aux étudiants un accès facile à cinq minutes à pied du campus, avec des promenades pittoresques le long de la rivière Fox à quelques pas. De plus, des localités de construction neuves comparables dans la région facturent des loyers de 20 % à 30 % plus élevés, ce qui fait de l'annexe la propriété de catégorie A la plus abordable du sous-marché, avec un grand potentiel d'augmentations de loyer futures. En plus de son attrait en matière d'investissement, la propriété bénéficie d'un important abattement fiscal de la Ville d'Oshkosh.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	182 000 pi²
Nombre d’unités	140	Occupation moyenne	98%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	4
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2018
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	0,54/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	4,97 AC
Zonage	B

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	140
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,97 AC
Taille du bâtiment	182 000 pi²
Occupation moyenne	98%
Nombre d’étages	4
Année de construction	2018
Ratio de stationnement	0,54/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B