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Fresh food time Restaurant Suite#105 4820 Augusta Rd 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garden City, GA 31408
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Faits saillants
- Great location for the resturant business and fully setup
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 1 350 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 105
It is a fully equipped Restaurant
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Fresh food time Restaurant Suite#105
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chevron
- Stations d'essence
- 10 134
- International
- Fresh Food time
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 989
- International
- Pump N Go
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chevron | Stations d'essence | 10 134 | International |
| Fresh Food time | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 989 | International |
| Pump N Go | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1992/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 37,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 350 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1992/2023 |
| Ratio de stationnement | 37,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fresh food time is in suite 105,Newly build out in 2023 end, fully furnished Togo and dine in restaurant, Drive thru window and communication system installed Underground fully automated grease trap installed. Two separate HVAC system. Please note - Tenant needs to pay for the buy out for the setup. Rate is negotiable with current tenant. Business on sale if anyone interested to buyout.
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
Fresh Food Time
Fresh food time Restaurant Suite#105 | 4820 Augusta Rd
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