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Imperial Tower 4820 Emperor Blvd 10 025–131 163 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Durham, NC 27703
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux le plus grand et le plus visible de la Caroline du Nord sur la I-40
- Vues de la ligne d'horizon du centre-ville de Raleigh et du centre-ville de Durham
- Commodités sur place
- Visibilité inégalée de l'image de marque
- Possibilité de jeu et de jeu
- À VENIR : Améliorations aux nouveaux équipements privés
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Full building opportunity.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 138 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-06-01 |
| 2e étage | 28 579 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-06-01 |
| 3e étage | 30 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-06-01 |
| 5e étage | 30 827 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-06-01 |
| 6e étage | 30 827 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-06-01 |
1er étage
| Taille |
| 10 025 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
2e étage
| Taille |
| 28 579 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
3e étage
| Taille |
| 30 905 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
5e étage
| Taille |
| 30 827 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
6e étage
| Taille |
| 30 827 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage
| Taille | 10 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-01 |
Full building opportunity.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
2e étage
| Taille | 28 579 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 138 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 30 905 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 138 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
5e étage
| Taille | 30 827 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 138 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
6e étage
| Taille | 30 827 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 138 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Lieu emblématique. Design emblématique. Ce bureau de classe A historique de 11 étages est une occasion rare. L'emplacement privilégié à l'intersection « principale et principale » de RTP, une signalisation inégalée, une visibilité bien visible et des équipements souhaitables font de la tour impériale un incontournable.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Imperial Tower | 4820 Emperor Blvd
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