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4820 Gossamer Ln - Durant Towns 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 943 493 $ CAD Raleigh, NC 27616
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Faits saillants de l'investissement
- Two leased, new construction townhome-style condos.
- Up to four additional units available.
- Community consists of 55 homes. Construction is complete.
- #102 leased at $2,270/mo, #104 leased at $2,095/mo
- Convenient North Raleigh location.
Résumé de l'annonce
Two fully leased, new construction townhome units located within the Durant Towns community in North Raleigh. 4820 Gossamer Ln #102 & #104 offer efficient, open-concept floor plans (3–4 BR / 3.5 BA, ~1,670+ SF) with durable, modern finishes and private outdoor patio space—designed for long-term renter appeal.
The broader community consists of 55 townhomes with consistent product quality and strong leasing fundamentals. Located near Durant Nature Preserve with convenient access to major commuter routes, the property benefits from sustained rental demand in a desirable North Raleigh submarket.
Four additional units are available, allowing investors the opportunity to expand their footprint within the community.
The broader community consists of 55 townhomes with consistent product quality and strong leasing fundamentals. Located near Durant Nature Preserve with convenient access to major commuter routes, the property benefits from sustained rental demand in a desirable North Raleigh submarket.
Four additional units are available, allowing investors the opportunity to expand their footprint within the community.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 677 $
|
18,64 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
72 677 $
|
18,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 677 $ |
| Annuel par pi² | 18,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 677 $ |
| Annuel par pi² | 18,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Vanités doubles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Walk-in
- Tapis
- Cour
- Salle de séjour
- Miroirs encadrés
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Grandes chambres
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 2 | 3 028 $ CAD | 1 670 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 450 364 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 508 155 $ CAD | Évaluation totale | 1 958 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 508 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
450 364 $ CAD
Évaluation totale
1 958 519 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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4820 Gossamer Ln - Durant Towns
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