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Spring Valley Village 4820 Massachusetts Ave NW 3 065 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20016
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Faits saillants
- Trophy shopping center located in Washington, D.C.
- Fully leased center with a carefully curated blend of daily essentials, top-tier dining options, and vital medical services, catering to diverse needs
- In close proximity to American University with 14,800 students
- 450 feet of frontage and two signalized intersections along Massachusetts Ave, a bustling commuter thoroughfare
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 065 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4874 Massachusetts Ave NW - 2e étage - ste 200
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bluestone Lane
- Café
- 75
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bluestone Lane | Café | 75 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 065 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 82 496 pi² |
| Stationnement | 310 places | Superficie totale du terrain | 2,96 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1942 |
| Superficie totale disponible | 3 065 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 310 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 82 496 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,96 AC |
| Année de construction | 1942 |
À propos de la propriété
Spring Valley Village is a premier neighborhood shopping center located in one of Washington, D.C.’s most affluent areas. Anchored by Crate & Barrel—its only location in D.C.—and complemented by high-performing tenants such as Millie’s, Compass Coffee, and Bluestone Lane, the center offers a curated mix of retail, dining, and service-oriented businesses. The property benefits from exceptional demographics, with an average household income exceeding $250,000 and an average home value above $2.2 million within the trade area. High barriers to entry and limited retail supply (2.8 SF per capita within 1.5 miles, nine times below the national average) create strong demand for space in this corridor. Available retail opportunities include second-generation spaces ideal for boutique retail, specialty services, or fitness concepts. The center’s location along Massachusetts Avenue ensures visibility and accessibility, with traffic counts of approximately 19,599 vehicles per day.
- Visibilité de l'autoroute
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Spring Valley Village | 4820 Massachusetts Ave NW
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