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Safeway Food Market 4821-4825 Highway 95 1 148–4 597 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bullhead City, AZ 86426
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Route pavée
- Le présentateur du marché alimentaire Safeway
- Visibilité sur la route
- Trottoirs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 153 pi² | 1 an | 18,09 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 20 854 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3,4,5 | 1 148 à 3 444 pi² | Négociable | 18,09 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 62 289 $ CAD/an 5 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3,4,5
Can be divided for spaces of 1148 SF, 2296 SF and 3444 SF. Next to Subway and US Post Office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Pizza Hut
- Safeway
- Wells Fargo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 597 pi² | Superficie commerciale brute | 76 708 pi² |
| Min. divisible | 1 148 pi² | Superficie totale du terrain | 5,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 4 597 pi² |
| Min. divisible | 1 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 76 708 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,44 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique centre d'affaires et de vente au détail avec locataires actuels pour aider à la circulation piétonnière sans rendez-vous à votre entreprise. Espace routier à circulation élevée. 55 250 SF Safeway Food Market ancre. 37 000 emplacements VPD. Porte d'entrée de la rivière et des activités du casino à Laughlin, NV. Il dessert les résidents de Fort Mohave, Mohave Valley, Bullhead City et Laughlin (NV). Excellente occasion pour les entreprises nouvelles ou établies. LA RTE 95 ET AZTÈQUE
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Safeway Food Market | 4821-4825 Highway 95
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