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Résumé de l'annonce

Discover an exceptional investment opportunity in this meticulously maintained 18-unit multi-family property, offering a serene living experience within a peaceful, wooded setting. Each residence boasts a private entrance, fostering a heightened sense of comfort and exclusivity for all occupants. The attractive exterior, characterized by charming pitched shingle roofs and mature landscaping, presents outstanding curb appeal, creating a welcoming residential atmosphere. This property has been diligently cared for, featuring a newer roof that underscores its enduring quality and appeal. With 18 bedrooms and 18 full bathrooms spread across a generous 9,216 square feet of living space, this single-story complex provides ample room for residents. Situated on an expansive 1.3-acre lot, there is abundant outdoor space to enjoy the tranquil surroundings. This property stands as a desirable acquisition in a vibrant neighborhood, offering both immediate returns and long-term value.

Pièces jointes

mls 4822 Philly

Faits sur la propriété

Prix 1 832 974 $ CAD
Prix par unité 101 832 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7%
Condition de vente 1031 Échange
Nombre d’unités 18
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,33 AC
Taille du bâtiment 9 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1978
Ratio de stationnement 1,5/1 000 pi²
Zonage R2, Harrison - apartments

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche

Commodités du site

  • Collecte d'ordures - sur rue

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 5 - 600
1+1 13 - 750
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
E20-01008-0023
Évaluation du terrain
38 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
150 673 $ CAD
Évaluation totale
189 521 $ CAD
  • ID d’inscription: 41065849

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4822-4860 Philadelphia Dr, Dayton, OH 45405

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