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4823-4835 Hwy 109
Eureka, MO 63025
 Bureau Propriété À vendre

Espaces de bureau Missouri Eureka 4823-4835 Hwy 109, Eureka, MO 63025

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Leased Single Tenant
  • Two minutes from I-44
  • Absolute Net Investment

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

11,022-square-foot office building for sale. The property is 100% leased to a single tenant, the tenant has occupied since 2015. No Landlord responsibilities. The Property is located 30 minutes outside of St. Louis on Highway 109. The Property is two minutes from I-44 and near residential and retail areas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 491 671 $ CAD
Prix par pi²
317,42 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
261 875 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
R4
Stationnement
50 places (4 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Climatisation

Impôts fonciers

Numéro de lot 30V-61-0104 Évaluation des bâtiments 572 228 $ CAD
Évaluation du terrain 132 639 $ CAD Évaluation totale 704 868 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
30V-61-0104
Évaluation du terrain
132 639 $ CAD
Évaluation des bâtiments
572 228 $ CAD
Évaluation totale
704 868 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 35953980

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4823-4835 Hwy 109, Eureka, MO 63025

Le Bureau Propriété à 4823-4835 Hwy 109, Eureka, MO 63025 est actuellement disponible à vendre. Contacter Newmark Zimmer pour plus de renseignements.

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