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4824 Edgemoor Ln 111 Unité Immeuble d’appartements À vendre Bethesda, MD 20814
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Faits saillants de l'investissement
- Premier core Bethesda location
- Walkable access to world-class retail and dining
- Rent comparables support premium rent profile
- Steps from the Bethesda Metro
- High-demand unit mix calibrated to submarket demand
- Scarce infill opportunity in a supply-constrained submarket
Résumé de l'annonce
The Zupancic Group of Marcus & Millichap is pleased to present 4824 Edgemoor Lane, a 111-unit ground-up multifamily development opportunity located in the heart of downtown Bethesda, Maryland, one of the most affluent, high-demand submarkets in the Washington, DC metro area. The location of the development is optimal, as it is positioned directly between the two highest-density retail and restaurant corridors of the extremely walkable and highly amenitized Bethesda neighborhood. The offering represents a rare chance to acquire a fully planned development site in a premier location, positioned to deliver high-end Class A residential product to a submarket defined by deep renter demand, premium rent levels, and limited additional supply of development opportunities. The development site is strategically located across from one of the highest demand luxury apartment buildings in the area, The Edge, which is achieving 99.4% occupancy, the highest in the neighborhood. A developer has an extremely unique chance to capitalize on this irreplacable location.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | A |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Taille du lot | 0,18 AC |
| Nombre d’unités | 111 | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 89 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 12 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2027 |
| Zonage | CR2.5 - The CR zone is intended for larger downtown, mixed-use, and pedestrian-oriented areas in close proximity to transit options | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nombre d’unités | 111 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 89 000 pi² |
| Nombre d’étages | 12 |
| Année de construction | 2027 |
| Zonage | CR2.5 - The CR zone is intended for larger downtown, mixed-use, and pedestrian-oriented areas in close proximity to transit options |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Ascenseur
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 | 3 021 $ CAD | 475 |
| 1+1 | 33 | 3 707 $ CAD | 575 |
| 2+1 | 12 | 5 149 $ CAD | 725 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-00489274 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 371 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-00489274
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 371 298 $ CAD
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Présenté par
4824 Edgemoor Ln
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